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사진(필수) 및 상세내용
매매 지점 : 쟝피엘헤어 관악직영점(라이프 스타일점 아님, 낙성대에 2매장이 있음)
보증금 5천 또는 6천만원(건물주와 어느정도 조절 상담 가능함. 현재 저희는 6천만원입니다)
권리금 없음
월세 210만원(엘레베이터 유, 주차장 유, 현재 저희는 230만원입니다. 운좋으면 더 줄일수도 있을 듯)
추가=저희는 계약 기간이 만료되어 퇴실하는것이기 때문에 건물주 입장에서는 빈 상가보다는
빠른 입실이 좋기때문에 새로 들어오는 분에게 보증금과 월세를 낮추어 줄 수 있다고 합니다
임대평수 : 43.4평, 2층
경대 수: 14개, 샴푸대 3
영업기간 : 6년
직원수 : 평균 10 ~14명
월매출 :4~5천
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그간 시술비 및 운영 내용
일반펌 남,여 : 7만원, 기장추가 케어 별도
염색 : 7만원 (커트비 별도) 아베다 10만원, 이노아 13만원
매니큐어 헤나 : 10만원
디지털펌 : 기본단발 10만원, 로레알 엑스텐소 13만원, 시세이도 20만원, 기장추가 케어 별도
볼륨매직 : 기본 단발 12만원, 로레알 엑스텐소 15만원, 시세이도 25만원, 기장추가 케어 별도
메이크업 : 8만원
업스타일 : 5만원
매매에 관한 설명:
관악구 인헌동( 구 봉천 11동)은 서울에서 가장 인구밀도가 높은 지역중 하나이며
직장이 강남쪽인 분들이 거의 대부분이라 소비가 있는 지역입니다.
주 고객층은 20대~ 40대라고 생각하시면 될것 같습니다.
쟝피엘은 그간 실력과 서비스로 그간 운영한 매장이기 때문에 기본적으로 실력이 좋으신 분이
오셨으면 합니다. 직원도 수급도 근처가 봉천동 신림동이라 수월합니다.
시술 가격, 매장이 가지고 있는 이미지는 주변 소형 미용실의 영향을 전혀 받지 않습니다.
로레알 프레스티지,케라스타즈,아베다 살롱입니다.
임대 기간이 종료되어 다른 곳으로 이전하는 것이구요.
지금도 잘 움직이는 매장입니다. 다만 미용사 입장으로 그냥 없애자니 아깝기 때문입니다.
그러한 이유로 중형매장 오픈하고 싶은데 인테리어비나 권리금이 부족해서
시작하시지 못하는 분께 무권리로 그냥드리고 저희는 서울대역으로 더 크게 이전하려합니다.
4월까지 특별히 원하시는 분이 없으면 본 지점을 그냥 없앨 예정입니다.
그리고 요즘에도 미용사로서 이상하게 매너없는 분이 계시던데 그런분은
핸드폰 통화 시간도 아까우니 전화주지도 마십시오. 바쁩니다.
매장을 성장시키것도 원장의 능력이며
망하게하는것 또한 원장의 능력이라 생각합니다.
살롱을 현재 대로 유지하고 살릴 수 있는 실력이 좋으신분이 오셨으면 합니다.
장사가 안되서 내놓는다는 편견을 버리시기 바랍니다. 이 지역에서 알려진 미용실이며
근처 소형 매장에서도 저희 매장을 좋아합니다.
저희 때문에 시술 가격이 오르면 올랐지 떨어지지 않기 때문입니다.
현재도 직원이 11명이며 월 매출 4~ 5천입니다.
건물 1층은 sk 공식 인헌대리점이며 3층은 병원입니다.
필독
1. 폐업이 아닌 이전 계획으로 매장을 내놓습니다.
2. 이전하기 때문에
열처리 기계등 필요한 것은 새로 이전하는 곳으로 가져가야하기 때문에 그 부분을 제외한
인테리어를 수정하시든 그냥 사용하시면 됩니다.
들어오시는 분은 의자, 열처리기계등은 중고상에서 저렴하게 구입하시면 될것 같습니다.
거울, 경대 , 고객 대기 테이블, 카운터, 음료바, 락카, 샴푸대, 전기 온수기,가스 온수기 등은 가져가지 않으니 그대로 사용하시면 됩니다.
간판은 3달전 전등 체인지를 했기 때문에 상호만 천갈이만 해서 사용하시면 되기 때문에 비용이
적게 들것이니 걱정하실 문제는 아닌것 같습니다. (40만원도 안될듯합니다)
3. 요즘 고객 시술 데이터는 의미도 없습니다. 특히 고객님들 스팸문자 좋아하지도 않고 무권리라
드리지도 못드립니다. 다른분들은 고객 몇천명 데이터 있다고 꼭 강조하시든데 그 등록된분들이
단골이라 다 오시는것도 아니고 등록만 되있지 필요도 없다고 생각합니다.
4. 매장 위치 , 정보등은 직접 인터넷 네이버에서 확인하시기 바랍니다.
자세히 나와있습니다.
5. 매장 방문은 사전에 약속하고 방문하셔야 합니다.
6. 상호 바꾸셔야 합니다. 이쁜 이름 지으시기 바랍니다.
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돈이 없어서 또는 적은 자본으로 40평대 이상 평수를 꼭하고 싶은 분들만 연락주셨으면 합니다.
다시한번 말씀드리는데 ... 무개념 미용사분들은 연락주지마십시오.
사람이 살면서 매너와 예의를 아시는 분만 연락주셨으면 합니다.
( 건물주분이 매우 좋기 때문입니다 )
지역이 어디냐... 위치가 어떻게 되느냐... 묻지 마시고 네이버 지역정보로 검색하셔서
오시는길 직접 알아서 오시기 바랍니다. 요즘 핸펀 좋습니다.
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